5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shà树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴ng)海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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