4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统(t结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少ǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动结婚时还是处的多吗，结婚还是处的有多少产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际(jì)情(qíng)况(kuàng)。

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