每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产交易(yì)的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一(yī)季度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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