刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　刚结婚是不是会天天做>01全国累计颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿刚结婚是不是会天天做多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度地(dì)减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群(qún)众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　<刚结婚是不是会天天做strong>02不(bù)能简(jiǎn)单理解为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示(shì)“我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 刚结婚是不是会天天做