今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租(zū)金98000进行(xíng)卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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