每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了)意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到(dào)了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了(jì)续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过(guò)，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得(dé)了(le)抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术(shù)的所(suǒ)有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么(me)底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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