财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优质(zhì)民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去(qù)化，表现十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全国房地产市(shì)场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大(dà)调整压力。

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