今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入张继是什么朝代的诗人怎么读，张继是什么朝代的诗人啊(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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