林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在(zài)承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(x38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少ù)的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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