今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于产品0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(j0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号í) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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