今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)税法怎么(me)规定的土地税，其(qí)中也(yě)会对税法怎么规定土(tǔ)地税(shuì)征收进行解释(shì) ，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、什(shén)么是土地使用税?如何(hé)征收和如何计算?
• 2 、商业地(dì)土地使用税税(shuì)率是如何规(guī)定的
• 3、土地(dì)使用税征(zhēng)收(shōu)标(biāo)准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土(tǔ)地(dì)税如何计算

什么是土地使(shǐ)用税?如何征收和如(rú)何计算?

1、法律(lǜ)主(zhǔ)观(guān)：土地有 土(tǔ)地使用(yòng)税 还有 土地增值税 ，土地使用税(shuì)是根据使用土地的(de)面积及所在地区的单位面(miàn)积的税额计(jì)算全年税额(é)，按月交纳 。土地使(shǐ)用(yòng)税是先交纳，后使(shǐ)用 ，就是在月(yuè)初交(jiāo)当月的税。

2、在城(chéng)市 、县城、建制镇、工矿区(qū)范围内(nèi)使用土地的单位(wèi)和个人，为城镇土地使(shǐ)用税(shuì)的纳税人(rén)，以纳(nà)税人实际占用的土(tǔ)地面积(jī)为计(jì)税(shuì)依据 ，依(yī)照规定税(shuì)额计算征收。

3 、土地使用(yòng)税计(jì)算公式为：应纳城镇土地(dì)使用税(shuì)额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适用(yòng)单位税额，土(tǔ)地使用(yòng)税是(shì)对使(shǐ)用土(tǔ)地的单(dān)位和个人，按使用的土(tǔ)地面积定额(é)征收的税 。

4、土地(dì)使用税的征税范(fàn)围是城(chéng)市、县(xiàn)城、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)等。城市指的是国务院批准的(de)市，包含了市区和郊区。

5、土地使用税 ，是指在城市、县城 、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位(wèi)和(hé)个人(rén)，以实际占用的土地面积(jī)为计(jì)税依据，依(yī)照(zhào)规定由(yóu)土地所在地的税务机关(guān)征收(shōu)的一种税(shuì)赋 。

商业地(dì)土地使用税税(shuì)率是如何规定(dìng)的(de)

二 ，地产(chǎn)税依标准地价按(àn)年(nián)计(jì)征，税(shuì)率(lǜ)为百分之一点(diǎn)五。 三，标准房价与标准地价(jià)不易划分之(zhī)城市(shì) ，得暂(zàn)依标准房地价(jià)合并(bìng)按年计征，税率为(wèi)百分之一点五(wǔ)。

举个例子来说(shuō)，某城(chéng)市规定商业(yè)用地(dì)的(de)税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率(lǜ)为0.4% 。如果某个商业(yè)用地的实(shí)际使用面(miàn)积(jī)为10000平方米(mǐ)，那(nà)么应该缴纳的土(tǔ)地使用税就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用(yòng)定额税率，即采用(yòng)有(yǒu)幅(fú)度的差别税额。按大、中 、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇、工矿区(qū)分(fēn)别规定(dìng)每平方米城(chéng)镇土地使用税年应纳税额。

土地使用税计税依(yī)据(jù)是应(yīng)纳土(tǔ)地使用税税人实际占用的土地面积(jī)×土(tǔ)地(dì)使用税每平方米年税(shuì)额(é) 。《中华人民共(gòng)和国城镇(zhèn)土地(dì)使用(yòng)税暂行条例》中规(guī)定 ，土地使用税以纳税(shuì)人(rén)实际占用的土(tǔ)地面积为计税依据，依照规定税额计(jì)算征收。

土地使用税(shuì)征收标(biāo)准

城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使用税采用(yòng)定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建(jiàn)制镇 、工(gōng)矿(kuàng)区(qū)分(fēn)别规定每(měi)平(píng)方米土(tǔ)地使用税(shuì)年(nián)应纳税额。具(jù)体(tǐ)标准如(rú)下：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元(yuán)。