怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多少钱(qián)，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾(shí)以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则(zé)依据(jù)员工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不(bù)得低于员工(gōng)薪(xīn什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法)酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一(yī)般(bān)需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额(é)度

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