怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房?公积(jī)金借款能贷多少,各地方针纷歧,且(qiě)不同(tóng)巨大,但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房,怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱啊,怎样查公积金能够贷多少钱,公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能(néng)贷(dài)多少钱,怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题,农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日(rì)子常(cháng)识:
公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)吗
是的,公积金是单位和个人各一半的。
一般情况下,个人和单位的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十,也(yě)就是(shì)说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半,
详细(xì)交纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算,但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额(é)不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十。
怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房
1、公积金借款能贷(dài)多少,各地方针纷歧(qí),且不同巨(jù)大,但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。
2、以特仑苏真比一般牛奶好吗,特仑苏纯牛奶真假对比个人住宅公积金账户余额来核算。
限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算(suàn))的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。
借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的;购买公(gōng)有现住宅的;在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的,则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍。
以房子本身的价格来核算,一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。
产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80%。
3、第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70%;一(yī)起,定向安顿经济(jì)适用住宅,应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。
4、借款请求人自己借款,则详细核算公式:借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额(é)+借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额)×40%-借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)(月)。
5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话,详细核算公式:(夫妻两(liǎng)边月薪酬总额+夫妻(qī)两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额)×40%-夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限(月(yuè)),而(ér)月(yuè)薪酬总额=公积金(jīn)月缴额(é)÷(单位(wèi)缴存份额+个人缴存份额)。
6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。
运用(yòng)自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的(de),关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定(dìng),可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。
怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少
公积金借款能(néng)贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大(dà),但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。
查询(xún)自己公积金能(néng)够借款的额度首要有(yǒu)四种特仑苏真比一般牛奶好吗,特仑苏纯牛奶真假对比办法:
1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算。
限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)(账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核算)的(de)借(jiè)款额(é)度不高于公积金账户余额(é)的(de)20倍。
借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的;购买公有现(xiàn)住宅的;在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de),则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。
2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算,一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。
产品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用(yòng)房或私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价(jià)格的80%。
第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70%;一起,定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái),应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。
3、借款请求人自己借款,则详细核算公式:借款(kuǎn)人月薪酬总额+借款人所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é))×40%-借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额]×借款期限(xiàn)(月(yuè))。
夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话,详细核算公式:(夫妻两边月薪酬总额+夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é))×40%-夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额]×借款期限(月),而月薪酬总额=公积金月(yuè)缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。
4、依照借款高限额(é)核算(特仑苏真比一般牛奶好吗,特仑苏纯牛奶真假对比suàn)的借款(kuǎn)额度。
运用自己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款的,关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定,可查(chá)询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。
扩(kuò)展材料
借款利率(lǜ)
利率
公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由(yóu)中国(guó)人民银行调(diào)整后发布。
自2015年8月26日起(qǐ),中国人(rén)民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。
个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整(zhěng)。
个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为,5年(含5年)以下为2.75%,5年(nián)以(yǐ)上为3.25%。
与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较
相同的借款金额和还款(kuǎn)年限,公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节(jié)约数万(wàn)元的利(lì)息。
假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子,一笔28万美元的借款(kuǎn)。
假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年,均(jūn)匀(yún)每月还款1721元,25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516,300元(yuán),利息付出总额为(wèi)236,300元。
和相同的固定数量的(de)年的公(gōng)积金借款,月均匀(yún)还款1548元(yuán),25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元(yuán),付(fù)出利息(xī)184400元,与(yǔ)商业借款比较,能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián),一共节约利息(xī)支出(chū)近(jìn)51900元。
相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额,相同的还款金额,公(gōng)积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较,不只还(hái)款时间短(duǎn),还款利息也少许多。
相同,假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái),商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月,继续25年,总还款量为516,300元(yuán),利息为236,300元。
而(ér)公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月(yuè)归还(hái)的,即(jí)在第21年,一切的本金和利息都(dōu)现已还清,共(gòng)付出430715元,只付(fù)出利息150715元,节(jié)约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元。
参考材(cái)料:百度百科-公积金(jīn)借款额度
未经允许不得转载:绿茶通用站群 特仑苏真比一般牛奶好吗,特仑苏纯牛奶真假对比
最新评论
非常不错
测试评论
是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了