财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重(zhòng)组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(d两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音e)4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额(é)环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步提(tí)升。累计业(yè)绩来看两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音，1-4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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