怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样(yàn睡觉的时候一直放里面是什么感觉，睡觉一直放在里面g)查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下(xià)调了(le)金融机构人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为(wèi)236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期(qī)为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款额(é)度(dù)

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