4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息(尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系xī)共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(q尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系íng)况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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