今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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