怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(n巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间éng)贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单(dān)位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核算巧克力放冰箱可以吗，巧克力放冰箱里保质期一般多长时间，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借款额(é)度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核(hé)算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本(běn)金(jīn)和(hé)利息都现已还(hái)清(qīng)，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额(é)度

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