5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本(běn)市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词在上(shàng)海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàborn过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词ng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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