4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(q家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好uán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基(j家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好ī)地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台(tái)的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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