5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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