财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上(shàng)月进(jìn)一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环比济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50; line-height: 24px;'>济南初中排名前十名(济南中学排名)，济南初中排名前50增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企凭(píng)借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入(rù)及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力(lì)不足，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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