刚刚(gāng)，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全(quá云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗n)国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管(guǎn)部门还(hái)积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　02云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗不能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了(le)系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利(lì)用等(děng)都(dōu)具有积(jī)极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)”可(kě)以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 云南跟贵州是一个省吗 云南可以偷偷去缅甸吗