金融(róng)界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银(yín)行平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政(zhèng)策动态(tài)调中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套利(lì)率回调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二(èr)套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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