林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zh小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段uǎn)让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需(x小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段ū)要什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过(guò)户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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