今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月(jù) 、仓库、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn2023是佛历多少年，今年是佛历多少年多少月) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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