今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压