今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意(yì)义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(sh成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思ì)公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站(zhàn)。

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