过(guò)去辉煌(huáng)的千亿房(fáng)企如今正在面临退市潮，这(zhè)是一场史无(wú)前例(lì)的(de)大撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至(zhì)包括(kuò)阳光(guāng)城、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的(de)千亿(yì)房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前(qián)高(gāo)速扩张(zhāng)的激进企业(yè)，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截(jié)至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票存(cún)在被终止上市(shì)交(jiāo)易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可(kě)能被深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止上(shàng)市交易。因(yīn)触及交易类强(qiáng)制退市情形而终止上市，公司股(gǔ)票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强(qiáng)制退市，其(qí)股(gǔ)价连续20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同样(yàng)的原因被要求(qiú)强制(zhì)退市并转到(dào)老三板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续(xù)超过18个(gè)交(jiāo)易日低于(yú)1元。尽管该企业的大股(gǔ)东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价(jià)的措施(shī)，但其股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业(yè)收(shōu)入下滑和(hé)盈(yíng)利(lì)亏(kuī)损的局面。今年前4个(gè)月(yuè)，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量(liàng)同比增(zēng)长5％，而(ér)民(mín)营房企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房(fáng)地产市场仍(réng)面临调(diào)整压力，购房(fáng)者的置业情绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模式(shì)也(yě)在发(fā)生转变。过去的高(gāo)周转模式，即快(kuài)速(sù)拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可(kě)行。政府出台了一(yī)系列限制(zhì)措施，如三(sān)道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了(le)房企的融资(zī)渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境(jìng)，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的(de)爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示(shì)整个行业更加谨慎，并保护投资者(zhě)和(hé)购房(fáng)者的利益。随着房地产行(xíng)业的加速出清，房企基本盘(pán)有望企稳(wěn)，新一(yī)轮的利好(hǎo)政策也将出台(tái)。这次调整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业(yè)退市，最终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研(yán)究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在(zài)某个房企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一(yī)个时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当(dāng)作(zuò)一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资(zī)，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生态环(huán)境，也(yě)会严重地损害了(le)它的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个时期以(yǐ)来，人们(men)把(bǎ)很(hěn)多问(wèn)题的根(gēn)源都归英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思结(j英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思ié)于它，以为把房地(dì)产业的问题解(jiě)决了中国经济(jì)就没(méi)什么问(wèn)题。这(zhè)是因为过(guò)去它的确形象太(tài)差，我几乎没看(kàn)到有一家(jiā)房地产(chǎn)企(qǐ)业有什(shén)么美誉度，过去居然还(hái)有人干这(zhè)个(gè)成了中国(guó)首富，这个(gè)首富是没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思