金融界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实(shí)党的二十(shí)大和(三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默hé)中央(yāng)经(jīng)济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)三三生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默生有幸遇见你下一句怎么接，三生有幸遇见你下一句幽默办公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类资(zī)产的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露标准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推(tuī)荐审(shěn)核透明(míng)度，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规(guī)范(fàn)化和透(tòu)明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息披露(lù)要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核(hé)和信息披露要求的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了(le)两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等(děng)大(dà)类(lèi)资产审核及信息披(pī)露规(guī)则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资(zī)产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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