今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(c疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思hù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资质许疫情转段是什么意思，中专转段是什么意思(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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