4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性(x却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝ìng)的(de)工作，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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