负荆请罪的历史人物是哪位人，负荆请罪的历史故事中的主要人物是谁　　大家好，听说过上(shàng)海云(yún)锦东方吗？没听过(guò)的话，说明你跟泰(tài)勒(lēi)一样比较(jiào)穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队买房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海(hǎi)的新楼盘(pán)——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在(zài)微博吐槽称，本来(lái)一个上(shàng)海的朋友约(yuē)好了来(lái)北京小聚，突然说来不了(le)了，我以为(wèi)有什么情况多问一句。他说：他在忙(máng)着(zhe)认筹云(yún)锦东方。

　　而这个(gè)楼盘甚(shèn)至还影响了近期的(de)股市。有(yǒu)分析师称，云锦(jǐn)东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹截止(zhǐ)的最后半天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起约100米的队伍。

　　云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐汇(huì)区的银行(xíng)网点(diǎn)，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以来(lái)首个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居研究(jiū)院副院长杨红旭(xù)称，为提高认购门(mén)槛，开发商要(yào)求(qiú)首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资(zī)2900万(wàn)的苛刻(kè)要(yào)求，但套利(lì)的(de)土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原(yuán)因很(hěn)简(jiǎn)单，价格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示，位列上海第四批次入(rù)市(shì)新盘中的云锦东方三(sān)期，共推售(shòu)105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房均(jūn)价多少(shǎo)？20万＋！以(yǐ)链家的(de)成交记(jì)录来看，云(yún)锦(jǐn)二期(qī)去(qù)年至今的(de)成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只(zhǐ)要打(dǎ)中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一些(xiē)购房指南(nán)分析，以本次的均套面积355平为(wèi)例，按(àn)照当下二手房的成交价(jià)，用最最最保守的(de)倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此次(cì)的认购火爆(bào)程度，预计该批次(cì)的云(yún)锦东方会成为上海(hǎi)积分制以来第一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积(jī)分(fēn)满(mǎn)分户，也就意味着名下无(wú)房。买的(de)起3000万(wàn)起步(bù)豪(háo)宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持(chí)、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚(hūn)以及代持(chí)。其中，结婚的(de)方式主要针对(duì)积分(fēn)不(bù)够的购房(fáng)者，找满分(fēn)者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)得以高分(fēn)入(rù)围；代持则是先(xiān)以(yǐ)别人的(de)名义购房(fáng)，以后通过交易等方(fāng)式将产证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据(jù)说被工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句(jù)话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不让我认筹！

　　中原地(dì)产(chǎn)首席(xí)分析师(shī)张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市场的头(tóu)条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁(bì)10万买8套房的，也有(yǒu)上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅(zhái)的(de)。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场的分(fēn)化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市(shì)的楼(lóu)市已经(jīng)逐(zhú)步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化(huà)发展(zhǎn)，同一(yī)个城市(shì)内部分化(huà)也剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房库存(cún)巨大且创了新(xīn)高。中国楼(lóu)市已(yǐ)经进入了总量(liàng)过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比较明显(xiǎn)的情况，特别是在人(rén)口出生率没出现转折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的(de)行(xíng)情应该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线(xiàn)城市(shì)只有(yǒu)好地段涨，郊(jiāo)区难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市个别城市好(hǎo)地段(duàn)还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市(shì)可(kě)能(néng)永(yǒng)远也不会(huì)涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

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