4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然什么是人员类型 人员类型有哪些资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(什么是人员类型 人员类型有哪些tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税(shuì)的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的(de)房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况。

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