财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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