财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。表示第一的词语四字，古代表示第一的词语>

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

表示第一的词语四字，古代表示第一的词语rong>　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居(jū)民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(wèi)房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　表示第一的词语四字，古代表示第一的词语　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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