4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产(非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的(de)平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的(de)推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全国房地(d非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么ì)产市(shì)场(chǎng)的实际(jì)情况。

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