今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘(水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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