4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物(shì)，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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