每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎ北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么i)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么了华(huá)丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他现在(zài)有什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(g北京市有几个区，北京市有几个区,都叫什么ōng)”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得(dé)把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁(shuí)都会担(dān)心(xīn)有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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