怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)？公(gōng)积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识(shí)：

公积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款调(diào)整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能够节约(yuē)数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继(jì)续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度(dù)

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