5月(yuè)1日(rì)，上海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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