4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式)一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更(gè齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式ng)加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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