人次是指什么，人次是单位吗

　　财联社5月5日讯（人次是指什么，人次是单位吗编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城市仍(réng)面临(lín)较大调整压(yā)力。

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