财(cái)联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板(bǎn)块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建等；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法(yǐ)及积(jī)极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法rong>

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调(diào)整压(yā)力。