5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意中国的国粹有哪些到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及(jí中国的国粹有哪些ht: 24px;'>中国的国粹有哪些)配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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