4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产登记心情五味杂陈啥意思，打翻了五味杂陈啥意思(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地(dì)产市(shì)场的实(shí)际(jì)情况。

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