每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董事(shì)推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事(shì)华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套(tào)大户型房产交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒ莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义u)房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持(chí)续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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