金(jīn)融界5月16日消息 国家统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房(fáng)屋施工(gōng)面积(jī)771271万平(píng)方(fāng)米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工(gōng)面积17396万平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售(shòu)面(miàn)积37636万平(píng)方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品(pǐn)房(fáng)待(dài)售(shòu)面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定金(jīn)及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开发景气指(zhǐ)数(shù)

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数(shù)（简称“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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