5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(f母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸á母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸ng)租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包母亲三周年祭日需要准备什么祭品，三周年祭日需要准备什么祭品爸爸括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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